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  3. Ref. : LOT11-2644
2 pièces / COLOMBES - Quartier la PETITE GARENNE 1/4
2 pièces / COLOMBES - Quartier la PETITE GARENNE 2/4
2 pièces / COLOMBES - Quartier la PETITE GARENNE 3/4
2 pièces / COLOMBES - Quartier la PETITE GARENNE 4/4
COLOMBES - Quartier Petite Garenne

Dans un immeuble bien entretenu, découvrez cet appartement 2 pièces de 21,11m², situé au 3ème étage.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, une chambre, d'une salle d'eau avec WC.
Une cave de 3,80m2 complète ce bien.

Vous apprécierez son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports. La gare de La Garenne-Colombes et le tramway Jacqueline Auriol sont accessibles en seulement 7 minutes à pied.

Un bien idéal pour un investissement locatif, offrant une rentabilité immédiate grâce à un locataire déjà en place.
**Honoraires à la charge du vendeur
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VIMMO IMMOBILIER
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01.46.25.91.03
82 avenue de la Marne, 92600 Asnières-sur-Seine
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92700
  • Ville
    COLOMBES
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    130000 EUR
  • Prix au m2
    6158 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    27.46 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Eau froide, partie commune
  • Honoraires (en %)
    6.15 %
  • Taxe Foncière
    387 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    25
  • Dont lots d'habitation
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    329.58 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    21.11 m2
  • Surface loi Carrez
    21.11 m2
  • Surface au sol
    21.54 m2
  • Surface séjour
    10.52 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Hauteur sous plafond
    2.82 m
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1

Mandat

  • N° lot cave
    21
  • N° lot
    11

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    218 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    114 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    410 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    570 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410€ et 570€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Le quartier Colombes

  • Densité de population :
    10 951 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    28 %
  • Age moyen :
    37 ans
  • Nombre d'habitants :
    85 199 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 000 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    48 %
  • Taux d'habitation :
    23 %
  • Taxe foncière :
    20 %
  • Part des ménages sans voiture :
    35 %
  • Résultats des lycées :
    88 %
  • Ecoles et crèches :
    8,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,4 tous les 100m
  • Commerces :
    3,5 tous les 100m
  • Médecins :
    2030 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est VIMMO IMMOBILIER | Raison sociale : VIMMO IMMOBILIER | Adresse siège social : 82 avenue de la Marne - 92600 Asnières-sur-Seine | Siret : 84067821300017 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR22840678213 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 21181 |
Carte T : CPI 9201 2018 000 034 430 | Date de délivrance : 2018-07-25 | Lieu de délivrance : 27, avenue de friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante