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Appartement 4 pièces - Jardin - Balcon - Cave - Parking 1/8
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Appartement 4 pièces - Jardin - Balcon - Cave - Parking 8/8
RARE APPARTEMENT en étage AVEC JARDIN !!!
ASNIERES SUR SEINE - à proximité de la PLACE DES VICTOIRES
Vimmo Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité un bel appartement familial 4 pièces de 87,20m² situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue de 2002 avec ASCENSEUR.
Il se compose : d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un wc, d'un salon salle à manger de 26m² donnant sur un BALCON, avec un espace parent composé d'une chambre avec dressing.
L'espace enfant comprend : 2 chambres donnant accès à un JARDIN privatif d'environ 45m², une salle d'eau avec double vasque et emplacement pour la machine à laver.
Une CAVE et un PARKING en sus du prix
Ses atouts :
- Le ravalement de façade a été réalisée en 2024.
- Commerces à proximité
- Séjour lumineux et au CALME
- JARDIN PRIVATIF
** €608 000 honoraires inclus | €590 000 hors honoraires | Honoraires : 3.05% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
VIMMO IMMOBILIER
VIMMO IMMOBILIER
01.46.25.91.03
82 avenue de la Marne, 92600 Asnières-sur-Seine
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92600
  • Ville
    ASNIERES SUR SEINE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    608000 EUR
  • Prix au m2
    6755 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    255 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Eau, entretien partie commune, contrat d'entretien chaudière, ascenseur
    et 56 € de charge pour le gaz individuel
  • Honoraires (en %)
    2.95 %
  • Taxe Foncière
    1545 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    120
  • Dont lots d'habitation
    80
  • Charges annuelles (ALUR)
    3057 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    150.44 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface séjour
    26.2 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface Jardin
    45 m2

Extérieur

  • Année construction
    2002
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • N° lot parking
    278
  • N° lot cave
    175
  • N° lot
    140

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    101 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1360 EUR
  • Surface de référence
    87.2

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1360€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Le quartier Asnières-sur-Seine

  • Densité de population :
    17 997 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    26 %
  • Age moyen :
    37 ans
  • Nombre d'habitants :
    86 512 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 340 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    43 %
  • Taux d'habitation :
    21 %
  • Taxe foncière :
    12 %
  • Part des ménages sans voiture :
    41 %
  • Résultats des lycées :
    91 %
  • Ecoles et crèches :
    12,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,6 tous les 100m
  • Commerces :
    6,5 tous les 100m
  • Médecins :
    1730 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est VIMMO IMMOBILIER | Raison sociale : VIMMO IMMOBILIER | Adresse siège social : 82 avenue de la Marne - 92600 Asnières-sur-Seine | Siret : 84067821300017 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR22840678213 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 21181 |
Carte T : CPI 9201 2018 000 034 430 | Date de délivrance : 2018-07-25 | Lieu de délivrance : 27, avenue de friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante