Quartier Alma - 2 pièces 34.47m²

Quartier Alma - 2 pièces 34.47m² - Proche métro 13 3/5

Quartier Alma - 2 pièces 34.47m² - Proche métro 13 4/5

Quartier Alma - 2 pièces 34.47m² - Proche métro 13 5/5

SOUS OFFRE D'ACHAT - Vimmo Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement 2 pièce de 34.47m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Lumineux et bien agencé, il comprend une entrée qui dessert une salle d'eau avec wc, un séjour de 12m², une cuisine semi ouverte à aménager et équiper, une grande chambre de 11,70m².
Des travaux sont à prévoir afin de révéler son plein potentiel. Une cave complète ce bien. Un devis travaux est en cours.
Ses atouts :
- Emplacement privilégié à proximité immédiate du métro Ligne 13, des commerces et de toutes commodités.
- Appartement traversant
- Ascenseur

** €220 000 honoraires inclus | €210 000 hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

VIMMO IMMOBILIER

01.46.25.91.03

82 avenue de la Marne, 92600 Asnières-sur-Seine

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92600
Ville
ASNIERES SUR SEINE
Etage
3
Nombre étages
6
Accès Métro
5 min

Aspects financiers

Prix
220000 EUR
Prix au m2
6382 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
120
Dont lots d'habitation
60
Charges annuelles (ALUR)
2350.53 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
34.47 m2
Surface loi Carrez
34.47 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1

Mandat

N° lot cave
23
N° lot
24

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/02/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/02/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
218 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
261 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
870 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1190 EUR
Surface de référence
34.5

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1190€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Densité de population :

17 997 hab/km²
Enfants et adolescents :

26 %
Age moyen :

37 ans
Nombre d'habitants :

86 512 habitants
Revenu mensuel par ménage :

3 340 euros / mois

Taux de propriétaires :

43 %
Taux d'habitation :

21 %
Taxe foncière :

12 %

Part des ménages sans voiture :

41 %
Résultats des lycées :

91 %
Ecoles et crèches :

12,5 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,6 tous les 100m
Commerces :

6,5 tous les 100m
Médecins :

1730 hab/médecin

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Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est VIMMO IMMOBILIER | Raison sociale : VIMMO IMMOBILIER | Adresse siège social : 82 avenue de la Marne - 92600 Asnières-sur-Seine | Siret : 84067821300017 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR22840678213 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 21181 |
Carte T : CPI 9201 2018 000 034 430 | Date de délivrance : 2018-07-25 | Lieu de délivrance : 27, avenue de friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

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