ASNIÈRES SUR SEINE - PHILOSOPHE

Situé à 12 min à pied de la GARE d'Asnières-sur-Seine et à 5 min à pied du Métro Gabriel Péri (Ligne 13).
Dans un bel immeuble ancien, ce superbe 3 pièces au 5ème étage sans asc LUMINEUX, TRAVERSANT et SANS VIS-A-VIS, donnant sur le square Maréchal Joffre, se compose d'une cuisine avec coin repas, d'un salon indépendant, de 2 belles chambres (11,21 m² et 11,33m²) et d'une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.
Pas de travaux à prévoir et avec de nombreux rangements.
PARQUET et MOULURES en très bon état.
L'appartement dispose également d'un joli BALCON filant.
Une CAVE de 5m² complète ce bien.
Possibilité de garder son vélo en toute sécurité dans une courette sécurisée.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

VIMMO IMMOBILIER

01.46.25.91.03

82 avenue de la Marne, 92600 Asnières-sur-Seine

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92600
Ville
ASNIERES SUR SEINE
Etage
5
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
385000 EUR
Prix au m2
7264 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
130 EUR / mois
Prestations / charges
PARTIE COMMUNE, EAU FROIDE
Honoraires (en %)
2.99 %
Taxe Foncière
613 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
27
Dont lots d'habitation
24
Charges annuelles (ALUR)
1570 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
53 m2

Extérieur

Année construction
1930
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre balcons
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/02/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie finale
236 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
544 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1730 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2380 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730€ et 2380€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est VIMMO IMMOBILIER | Raison sociale : VIMMO IMMOBILIER | Adresse siège social : 82 avenue de la Marne - 92600 Asnières-sur-Seine | Siret : 84067821300017 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR22840678213 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 21181 |
Carte T : CPI 9201 2018 000 034 430 | Date de délivrance : 2018-07-25 | Lieu de délivrance : 27, avenue de friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

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