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Le Village - 3 pièces 66m² - Parking sous-sol en supplément 1/7
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Le Village - 3 pièces 66m² - Parking sous-sol en supplément 7/7
VIMMO Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement traversant 3 pièces de 66m² situé au 1er étage d'une résidence des années 2000.
L'appartement se compose : d'une entrée avec rangements, de deux chambres avec placard, d'un wc séparé, d'une salle d'eau, d'un séjour lumineux exposé SUD et d'une cuisine semi ouverte aménagée et équipée.
Parking en sous-sol disponible en supplément au prix de 20 000€.
Ses atouts :
- DPE D
- Proximité des commerces et transports (T1, métro 13 les courtilles...)
- De nombreux rangements
- Appartement traversant
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
VIMMO IMMOBILIER
VIMMO IMMOBILIER
01.46.25.91.03
82 avenue de la Marne, 92600 Asnières-sur-Seine
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92230
  • Ville
    GENNEVILLIERS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    12 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Gare
    9 min

Aspects financiers

  • Prix
    225000 EUR
  • Prix au m2
    3409 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    176 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Fond de travaux 26,37€/trimestre parking + Appartement
  • Taxe Foncière
    1089 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    34
  • Dont lots d'habitation
    17
  • Charges annuelles (ALUR)
    2112 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    66 m2
  • Surface loi Carrez
    65.87 m2
  • Surface séjour
    19.9 m2

Extérieur

  • Année construction
    2000
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre parking intérieur
    1

Mandat

  • N° lot parking
    21
  • N° lot
    6

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    231 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Le quartier Gennevilliers

  • Densité de population :
    3 838 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    28 %
  • Age moyen :
    36 ans
  • Nombre d'habitants :
    44 551 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 180 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    19 %
  • Taux d'habitation :
    20 %
  • Taxe foncière :
    24 %
  • Part des ménages sans voiture :
    40 %
  • Résultats des lycées :
    93 %
  • Ecoles et crèches :
    11,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    1,1 tous les 100m
  • Médecins :
    1240 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est VIMMO IMMOBILIER | Raison sociale : VIMMO IMMOBILIER | Adresse siège social : 82 avenue de la Marne - 92600 Asnières-sur-Seine | Siret : 84067821300017 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR22840678213 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 21181 |
Carte T : CPI 9201 2018 000 034 430 | Date de délivrance : 2018-07-25 | Lieu de délivrance : 27, avenue de friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante