Appartement familial - Loggia - Cave

Appartement familial - Loggia - Cave - Parking en sus 3/10

Appartement familial - Loggia - Cave - Parking en sus 4/10

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Appartement familial - Loggia - Cave - Parking en sus 6/10

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Appartement familial - Loggia - Cave - Parking en sus 9/10

Appartement familial - Loggia - Cave - Parking en sus 10/10

Quartier Mairie
Vimmo Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement familial de 93.34m² situé au 4ème étage d'une résidence de 1991.
L'appartement se compose : d'une entrée avec rangements, d'un séjour exposé SUD-OUEST donnant accès à une loggia de 4.72m², d'une cuisine séparée.
L'espace nuit comprend : 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un wc séparé.
Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément une place de stationnement.
Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien.
Ses atouts :
DPE C
Vue dégagée et séjour lumineux
Idéalement situé : Ligne L & J à 700m, 15min de la ligne 13
Ecoles : Fontaine (maternel), Mauriceau (élémentaire), Truffaut (collège)
Commerces au pied de l'appartement : Boulangerie, pharmacie...

** €640 000 honoraires inclus | €615 000 hors honoraires | Honoraires : 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

VIMMO IMMOBILIER

01.46.25.91.03

82 avenue de la Marne, 92600 Asnières-sur-Seine

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92600
Ville
ASNIERES SUR SEINE
Etage
4
Nombre étages
6
Accès Bus
1 min
Accès Métro
15 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
640000 EUR
Prix au m2
6856 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
248 EUR / mois
Honoraires (en %)
4.07 %
Taxe Foncière
1619 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
100
Dont lots d'habitation
28
Charges annuelles (ALUR)
2978.71 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
93.34 m2
Surface loi Carrez
93.34 m2

Extérieur

Année construction
1991
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante meublée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1

Mandat

N° lot parking
75
N° lot cave
36
N° lot
17

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/04/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
153 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Densité de population :

17 997 hab/km²
Enfants et adolescents :

26 %
Age moyen :

37 ans
Nombre d'habitants :

86 512 habitants
Revenu mensuel par ménage :

3 340 euros / mois

Taux de propriétaires :

43 %
Taux d'habitation :

21 %
Taxe foncière :

12 %

Part des ménages sans voiture :

41 %
Résultats des lycées :

91 %
Ecoles et crèches :

12,5 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,6 tous les 100m
Commerces :

6,5 tous les 100m
Médecins :

1730 hab/médecin

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Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est VIMMO IMMOBILIER | Raison sociale : VIMMO IMMOBILIER | Adresse siège social : 82 avenue de la Marne - 92600 Asnières-sur-Seine | Siret : 84067821300017 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR22840678213 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 21181 |
Carte T : CPI 9201 2018 000 034 430 | Date de délivrance : 2018-07-25 | Lieu de délivrance : 27, avenue de friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

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