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Appartement Courbevoie 4 pièce(s) 84.61 m2 1/10
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Appartement Courbevoie 4 pièce(s) 84.61 m2 9/10
Appartement Courbevoie 4 pièce(s) 84.61 m2 10/10
COURBEVOIE - QUARTIER BÉCON

Au coeur d'un quartier résidentiel recherché, dans une résidence avec gardienne bien entretenue, découvrez ce bel appartement traversant, lumineux et sans vis-à-vis.

Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine moderne et îlot central ouverte sur un vaste séjour prolongé par un balcon filant exposé plein sud. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé. Possibilité de créer une troisième chambre.

Une cave complète ce bien.

À seulement 6 minutes de la gare d'Asnières, 8 minutes de Bécon-les-Bruyères et à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une famille en quête de confort et de qualité de vie.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
VIMMO IMMOBILIER
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01.46.25.91.03
82 avenue de la Marne, 92600 Asnières-sur-Seine
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92400
  • Ville
    COURBEVOIE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    650000 EUR
  • Prix au m2
    7682 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    356 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Chauffage, Ascenseur, Eau froide, Partie commune, gardien
  • Taxe Foncière
    1290 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    74
  • Dont lots d'habitation
    74
  • Charges annuelles (ALUR)
    4268.92 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    200.24 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    84.61 m2
  • Surface loi Carrez
    84.61 m2
  • Surface séjour
    41.11 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1976
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1

Mandat

  • N° lot cave
    143
  • N° lot
    35

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    225.9 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    215.3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46.9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2250 EUR
  • Surface de référence
    84.6

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2250€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Le quartier Courbevoie

  • Densité de population :
    20 009 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    24 %
  • Age moyen :
    38 ans
  • Nombre d'habitants :
    83 136 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 950 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    42 %
  • Taux d'habitation :
    15 %
  • Taxe foncière :
    7 %
  • Part des ménages sans voiture :
    38 %
  • Résultats des lycées :
    92 %
  • Ecoles et crèches :
    17,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    1,1 tous les 100m
  • Commerces :
    10,1 tous les 100m
  • Médecins :
    1410 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est VIMMO IMMOBILIER | Raison sociale : VIMMO IMMOBILIER | Adresse siège social : 82 avenue de la Marne - 92600 Asnières-sur-Seine | Siret : 84067821300017 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR22840678213 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 21181 |
Carte T : CPI 9201 2018 000 034 430 | Date de délivrance : 2018-07-25 | Lieu de délivrance : 27, avenue de friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante