QUARTIER DES PHILOSOPHES - BIEN RARE ET ATYPIQUE À FORT POTENTIEL - Nous vous proposons un appartement triplex à usage MIXTE de 5/6 pièces de 102,49m2 Carrez (171,04m2 au sol) avec entrée privative sur rue. Au rez-de-chaussée: une grande entrée, une pièce à vivre, une chambre/bureau, une salle de bains avec WC, une cuisine ouverte. De grandes fenêtres et une HSP de 3,10m rendent les pièces lumineuses. Pas de vis-à-vis: l'appartement donnant sur un square arboré et une place. À l'étage: deux chambres avec parquet en chêne massif et vue sur le square Joffre, une salle d'eau, WC séparés, issue sur les parties communes. Fenêtres PVC double-vitrage. Au sous-sol, un beau potentiel: un grand espace de 68,55m2 à aménager, composé d'une grande pièce avec belle HSP (2,65m), d'un local technique et d'une grande cave à vin. Une cave de 4m2 est rattachée au bien.
** 795 000 € honoraires inclus | 772 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.98% TTC à la charge de l'acquéreur
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970€ et 2720€. Pour la date de référence 01/01/2022.
