EXCLUSIVITÉ - Paris 11ème arrondissement - Au pied du Métro Saint-Ambroise.
Vimmo Immobilier vous propose, ce magnifique appartement familiale avec BALCON, exposition SUD/OUEST situé au 2ème étage d'un bel immeuble HAUSSMANNIEN avec ASCENSEUR.
Ce fabuleux 5 pièces TRAVERSANT avec le CHARME DE L'ANCIEN (parquet point de Hongrie, moulures, cheminées, hauteur sous plafond) de 113,22 m2 (109,41 m2 carrez) se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un séjour LUMINEUX donnant sur un BALCON, d'une cuisine indépendante, ainsi que 3 chambres (11/11/15m2) dont une avec sa salle de bain privative avec WC, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Une cave de 10m2 complète ce bien.
L'appartement est équipé de double vitrage (Isolation thermique et phonique).
Parties communes rénovés en 2023.
A visiter rapidement !!
DPE E
**Honoraires à la charge du vendeur
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790€ et 2450€. Pour la date de référence 01/01/2021.
