Appartement familial Asnières Sur-Seine 1/13
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Appartement familial Asnières Sur-Seine 11/13
Appartement familial Asnières Sur-Seine 12/13
Appartement familial Asnières Sur-Seine 13/13
ASNIERES - PHILOSOPHES
Situé dans un ancien local industriel totalement réhabilité en 2000, au 2ème et 3ème étage d'une petite copropriété de haut standing, ce magnifique duplex parvient à concilier le charme du loft et les avantages d'un appartement familial.
Au 1er niveau, la grande pièce de vie et la cuisine entièrement équipée ouvrent sur de grandes baies avec vue sur un jardin. Un dégagement permet d'accéder au coin nuit des parents composé d'une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, l'escalier mène à un salon d'environ 20m², un coin bureau, deux chambres et une salle de bains avec baignoire et douche Italienne.
Parfaitement distribué, cet appartement lumineux, particulièrement calme et sans vis-à-vis bénéfice de très belles prestations : notre coup de coeur !



** €749 000 honoraires inclus | €725 000 hors honoraires | Honoraires : 3.31% TTC à la charge de l'acquéreur
VIMMO IMMOBILIER
VIMMO IMMOBILIER
82 avenue de la Marne, 92600 Asnières-sur-Seine

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92600
  • Ville
    ASNIERES SUR SEINE
  • Secteur
    PHILOSOPHES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    749000 EUR
  • Prix au m2
    5674 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    190 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    3.31 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    2300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    132 m2
  • Surface loi Carrez
    131.85 m2
  • Surface au sol
    133.92 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2000
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat Communs
    Très bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1

Mandat

  • N° lot
    204
  • N° lot cave
    209
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    17/10/2022
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/10/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/10/2022
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    117 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1350€.

Le quartier

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Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est VIMMO IMMOBILIER | Raison sociale : VIMMO IMMOBILIER | Adresse siège social : 82 avenue de la Marne - 92600 Asnières-sur-Seine | Siret : 84067821300017 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR22840678213 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 21181 |
Carte T : CPI 9201 2018 000 034 430 | Date de délivrance : 2018-07-25 | Lieu de délivrance : 27, avenue de friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante