MAISON GARE

ASNIÈRES SUR SEINE - au pied de la GARE - Vimmo Immobilier vous propose une maison de 348 m2 sur une parcelle de 677m2.
Cette maison ancienne est édifiée sur un rez-de-chaussée et deux étages.
Elle comprend, au rez-de-chaussée, une belle entrée, une cuisine, une pièce de réception de 70 m2, un bureau et un wc séparé.
Au 1er étage, 4 belle chambres (19m2 / 22m2 / 16m2 / 16m2), une lingerie, une salle de bains, deux salles d'eau et un wc séparé.
Au 2ème étage, 2 chambres (12 m2 / 20 m2), une pièce de jeux de 30 m2 et un grenier, deux salles d'eau et un wc séparé.
Sous sol total avec une buanderie, 2 caves et une chaufferie.
Produit rare sur le marché.
Travaux à prévoir.
Gros potentiel : terrain divisible en deux avec possibilité de construire 2 autres maisons.

** €1 550 000 honoraires inclus | €1 500 000 hors honoraires | Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

VIMMO IMMOBILIER

01.46.25.91.03

82 avenue de la Marne, 92600 Asnières-sur-Seine

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92600
Ville
ASNIERES SUR SEINE

Aspects financiers

Prix
1550000 EUR
Prix au m2
4428 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.13 %
Taxe Foncière
2500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
350 m2
Surface loi Carrez
333.15 m2
Surface terrain
677 m2
Loi Carrez
Non

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat

Intérieur

Nombre pièces
12
Chambres
7
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
4
WC
3
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/06/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
266 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
54 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5110 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6970 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5110€ et 6970€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est VIMMO IMMOBILIER | Raison sociale : VIMMO IMMOBILIER | Adresse siège social : 82 avenue de la Marne - 92600 Asnières-sur-Seine | Siret : 84067821300017 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR22840678213 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 21181 |
Carte T : CPI 9201 2018 000 034 430 | Date de délivrance : 2018-07-25 | Lieu de délivrance : 27, avenue de friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante