La mise en location d’une maison ou d’un appartement peut être effectuée sans intermédiaire. Cependant, une série d’obligation s’impose aux propriétaires-bailleurs qui s’y aventureront ! Il n’y a rien de plus rassurant que de se faire accompagner par une agence immobilière certifiée pour louer mieux son logement. Les agents immobiliers ont des rôles essentiels à jouer pour que vous trouviez un locataire dans les plus brefs délais. Explications.
Trouver rapidement des locataires potentiels en ligne
L’on sait tous, les longues périodes de vacances locatives peuvent causer de lourdes conséquences à un projet d’investissement immobilier. Pour y remédier, les agences immobilières ont recours à internet pour accélérer la mise en location en faisant pré-visiter la maison ou l’appartement en ligne. D’ailleurs, les agents immobiliers utilisent des appareils photo professionnels pour réaliser une visite 360 degrés du bien, et ce, avec des visuels de haute qualité pour susciter l’intérêt des candidats à la location.
De plus, votre annonce se trouvera sur le site web de l’agence immobilière, qui peut, par la même occasion, la diffuser sur d’autres supports, mais aussi sur les réseaux sociaux pour une meilleure visibilité.
Grâce à ces méthodes et à la communication digitale, les agences immobilières à Asnières-sur-Seine et ailleurs peuvent toucher un maximum des locataires dans un délai plus réduit.
Des informations relatives à la répartition des charges
L’on sait tous que les locataires ont des charges récupérables en plus du loyer. Si vous mettez en location un appartement, il peut s’agir des charges de copropriété (ascenseur, eau, électricité et gaz de l’immeuble…) et de la taxe liée à l’enlèvement des ordures ménagères (TEOM). Vous verrez le montant de ces charges sur la taxe foncière. Pour une maison individuelle, le locataire ne paie que la TEOM.