Location immobilière à Asnières-sur-Seine : la superficie minimale d’un logement locatif

Partager sur :
Location immobilière à Asnières-sur-Seine : la superficie minimale d’un logement locatif

Vous envisagez de mettre un logement en location ? Sachez qu’un bien à louer doit respecter une certaine surface. Cette dernière diffère selon qu’il s’agit d’une habitation en location simple ou d’une colocation. Si la surface minimum n’est pas respectée, le bien immobilier est jugé comme indécent. Le propriétaire n’aura pas ainsi le droit de le mettre en location.

La surface minimum pour un logement en colocation

Un logement est dit en colocation lorsqu’il est loué par plusieurs colocataires. L’appartement ou la maison constitue ainsi leur résidence principale commune. Cependant, l’habitation doit répondre à des critères de décence parmi lesquels se trouve la surface minimum. Ainsi pour un bien immobilier en colocation, chaque colocataire doit disposer d’une pièce d’une surface supérieure ou égale à 9 mètres carrés et d’un volume supérieur ou égal à 20 mètres cubes (pièces communes non comprises). Il faut souligner qu’il y a un bail commun à tous les colocataires.

La surface minimum pour un logement en location simple

Comme le cas d’une colocation, un logement en location simple doit aussi respecter une surface minimum pour être décent. Ainsi, le locataire doit disposer d’au moins une pièce principale d’une superficie minimale de 9 mètres carrés et d’une hauteur sous plafond supérieure ou égale à 2,20 mètres.

Quelques règles à respecter

Par ailleurs, si le propriétaire envisage de réaliser des travaux d’agrandissement, la surface minimale passe à 12 mètres carrés. Vous disposez d’un logement locatif et vous pensez que c’est le moment de réaliser votre projet de location immobilière à Asnières-sur-Seine ? Notez bien également que la commune impose son propre règlement s’il s’agit d’une location saisonnière.